承租商铺场地应该要考虑到的事项

         商铺属于生财工具，一定要保证我们的承租人能够在这个地方赚钱，这样才能保证自己的回报长期稳定可靠，因为没有人
愿意赔本租场地的，所以商铺承租应该考虑很多行业的成本及问题。

        一般而言，场地成本占其总成本的1／5至1／4。对于一个10平方米的服装店铺装修而言，若平均单件价格为100元，每周出货约30件，那么每日的营业额为430元，考虑每年四个月的淡季营业额对折，所对应的单位营业额为36元／平方米／天。按照1／5的场地成
本、8年的物业投资回报期计算，净售价应当为21024元／平方米。这里还没有考虑税收、空租、佣金等因素。
 
          当然，对于新兴地区商铺的估价就复杂多了，必须考虑市政交通、新建住宅等等预期带来的人流量，存在较多的不确定因素。在这样一个短小的篇幅，不能尽言详细的方法，但是最简单的办法是考察同规模同档次的成熟地区，再考虑新地区的建设周期，毕竟消费模式不会有大的差距。

         我们在一个适于经营服装业的地段考察一个铺位，首先应当去了解周边服装铺的经营状况，比如衣物的档次(平均单件价格)、
每周的出货量、顾客的种类等等。
 
       深圳商铺装饰公司百信装饰承诺：诚信经营是我们生存之根本。我们一贯主张客户利益无小事。急客户之所急，想客户之所想。
尽一切可能为客户做到省钱、省时、省心、省力。